Czy warto wynająć mieszkanie firmie na cele mieszkaniowe?

Co przemawia za wynajmem mieszkania firmie zamiast osobie prywatnej?

Głównym argumentem przemawiającym za wydaje się względnie stabilniejsza sytuacja finansowa firmy wobec osoby prywatnej. Zdecydowana większość przedsiębiorstw ma wielu kontrahentów, a co za tym idzie, ich przychody są o wiele pewniejsze niż przeciętnego Kowalskiego. Jest to szczególnie istotne w dobie pandemii, z którą zmaga się obecnie cały świat. Wiele osób prywatnych wynajmujących mieszkania popadło w tarapaty, tracąc pracę i zostało zmuszonych do rezygnacji z wynajmu. To samo dotyczy tysięcy studentów, którzy na rok akademicki bardzo często wynajmowali mieszkania. Wstrzymanie zajęć na uczelniach spowodowało, że większość dotychczas wynajętych lokali pozostała pusta.

Dla właścicieli mieszkań, którzy przyzwyczaili się do stałego dopływu środków z wynajmu, jest to fatalna sytuacja. O ile jeszcze mieszkanie pod wynajem nie jest obciążone kredytem, pozostaje jedynie opłacać za nie czynsz. Gorzej, jeśli zostało kupione na kredyt, który miał spłacać się z wynajmu. Wówczas pojawia się problem, gdyż nabywca mieszkania, zamiast zarabiać, zaczyna wręcz dokładać do interesu, a tego z pewnością nie planował. Mając to na uwadze, wynajem mieszkania na cele mieszkaniowe dla firmy wydaje się bardzo atrakcyjną alternatywą. Wymaga on co prawda nieco innego podejścia i innych formalności, o których można przeczytać na stronie https://odkryjprawo.pl/wynajem-mieszkania-dla-firmy-na-cele-mieszkaniowe-wzor/, ale w długoterminowym horyzoncie zdecydowanie warty jest rozważenia.

Po co firmie mieszkanie na cele mieszkaniowe?

Takie pytanie może paść szczególnie ze strony osób, które nie orientują się w specyfice działalności niektórych firm. Przedsiębiorstwa kojarzą się zazwyczaj z dużą przestrzenią biurową, wieżowcami w centrach miast itd.
To prawda. Nie zapominajmy jednak, że przedsiębiorstwa to przede wszystkim ludzie. Pracownicy, którzy muszą gdzieś mieszkać. Nie wszyscy mogą lub chcą mieszkać w danym mieście. I tu pojawia się miejsce dla mieszkań, które są wynajmowane przez firmy dla swoich pracowników. Jest to o wiele tańsze i wygodniejsze rozwiązanie niż korzystanie z hoteli. Mieszkanie ma domową atmosferę, co na dłuższą metę jest nie do przecenienia. Mieszkanie dla pracowników to również bardzo często jedna z zachęt w procesie rekrutacji. Nie każdy może i chce przenosić się do innego miasta wraz za pracą.

Jeśli w ramach stanowiska pracy otrzyma mieszkanie, w którym może zamieszkać, o wiele łatwiej podejmie decyzję o podjęciu danej posady. W ten sposób firma zyskuje silny argument do pozyskania specjalistów, na których jej zależy, a koszty mieszkania wpisuje sobie w koszty prowadzonej działalności, zmniejszając tym samym płacony podatek.

Czy każde mieszkanie można wynająć firmie?

Z pewnością nie. Tak jak nie każde mieszkanie znajduje od razu nabywców wśród osób prywatnych. Wiele zależy przede wszystkim od lokalizacji lokalu, metrażu, stanu wykończenia. Jeśli ktoś ma w nim mieszkać, oczekuje odpowiednich warunków.
I trudno się temu dziwić. Podpisując umowę, której wzór jest tutaj: https://jakwyjsczdlugow.pl/wynajem-mieszkania-dla-firmy-na-cele-mieszkaniowe-wzor-umowy/ mamy szansę zyskać solidnego najemcę na lata. Dlatego w nieco uprzywilejowanej sytuacji są z pewnością posiadacze lokali, w określonych lokalizacjach i dobrze skomunikowanych z centrum miasta. Pozostałym osobom rozważającym zakup mieszkania pod wynajem polecamy zastanowić się nad poszukaniem najemców właśnie wśród firm.

Mamy nadzieję, że powyższy tekst przybliżył nieco temat i wyjaśnił podstawowe zalety wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe dla firm.